VİYANA - SNmedia.at/ AK uzmanı ayrıca, sübvansiyonlu konutlar için kamu arazilerinin artırılması ve inşaat maliyetlerini düşürme çabalarının da hükümetin gündeminde yeterince yer almadığını vurguladı. Hükümetin bu alanlarda daha fazla adım atması gerektiğini savundu.
Sabit Süreli Kiralar Hızla Arttı
AK, mevcut hükümetin konut politikalarına dair olumsuz bir tablo çiziyor. Özellikle özel kira fiyatları, konut satın alma maliyetleri ve sabit süreli kiracılıklar son beş yılda büyük bir artış gösterdi. AK'ye göre, sabit süreli kiracılık hızla yaygınlaştı ve hükümet bu konuda gerekli önlemleri almaktan kaçındı.
Etkili Bir Kira Freni Uygulanmadı
Thomas Ritt, rekor seviyelerdeki enflasyon döneminde hükümetin "etkili bir kira freni" getirmediğini belirtti. Ayrıca, hükümetin inşaat teşvik paketini hayata geçirmekte geciktiğini söyledi. Ancak Ritt, pandemide tahliyelerin engellenmesi ve kiracılardan alınan komisyon ücretlerinin kaldırılması gibi bazı olumlu adımların atıldığını da ekledi.
Emlak Fiyatlarındaki Artış Enflasyonun Çok Üzerinde
AK Viyana Konut Uzmanı Lukas Tockner, emlak fiyatları ve kiraların genel enflasyondan daha hızlı arttığına dikkat çekti. 2008'den bu yana Avusturya genelinde ev ve daire fiyatları yüzde 133 artarken, yeni kira sözleşmelerindeki artış yüzde 71 seviyesine ulaştı. Buna karşın, aynı dönemde tüketici fiyat endeksi sadece yüzde 48 oranında arttı.
Foto: Georg Scherer
