VİYANA - SNmedia.at/ Avusturya İstatistik Kurumu'nun Salı günü yaptığı açıklamaya göre, geçen yılın aynı dönemiyle karşılaştırıldığında maliyetler yüzde 6,7 artarak metrekare başına 9,5 avroya yükseldi. Ancak önceki çeyreğe göre bir hareketlenme yaşanmadı. İşletme maliyetleri hariç tutulduğunda ortalama kira metrekare başına 7,1 avro olup geçen yılın aynı çeyreğine göre yüzde 7,6 artış gösterdi.
Ana kiralık daireler için belirli süreli sözleşmelerin sıklığı arttı
İstatistik Avusturya Genel Müdürü Tobias Thomas, yıllık artışların "önceki çeyreklere göre önemli ölçüde daha az güçlü, ancak yine de enflasyondaki güçlü yükseliş öncesindekinin yaklaşık iki katı kadar yüksek" olduğunu belirtti.
Dördüncü çeyrekte ortalama kira daire başına 634,2 avro olurken, bunun ortalama 159,9 avro veya metrekare başına 2,4 avro işletme maliyeti oldu.
Ana kiralık daireler için belirli süreli sözleşmelerin sıklığı da geçen yıl arttı. Şu anda dört ana kiralık daireden yaklaşık biri geçici; on yıl önce, 2013'te bu rakam yüzde 18,0'dı. Artış öncelikle özel kiralama pazarında meydana geldi. İstatistikler, "On yıl önce özel ana kiralık dairelerin yüzde 36,9'u geçiciydi. 2023'te artık her ikinci özel ana kiralık daireden biri geçici olacak" diyor.
Batıda ve Viyana'da kiralık daireler en pahalısı
Federal eyaletler karşılaştırıldığında, Batı Avusturya ve Viyana'daki kiralık daireler 2023'te en pahalı yerler oldu. Salzburg'da kiralık bir dairenin maliyeti işletme maliyetleri dahil metrekare başına ortalama 11,3 avro, Vorarlberg'de 10,7 avro ve Tirol'de 10,9 avro. Metrekare başına 9,8 avro ile Viyana geride kaldı.
Diğer federal eyaletlerde biraz daha ucuzdu: Aşağı Avusturya'da ortalama kiralık daire metrekare başına 8,4 avro, Yukarı Avusturya'da 8,6 avro, Styria'da 8,9 avro, Burgenland'da 7,2 avro ve Karintiya'da 7,3 avro. Avusturya ortalaması geçen yıl metrekare başına 9,4 euro idi.
Photo:KEYSTONE/CHRISTIAN BEUTLER