VİYANA – İstatistik Avusturya Genel Müdürü Tobias Thomas bugün Viyana'da gazetecilere verdiği demeçte, 2012'den 2022'ye kadar konut maliyetlerinin harcanabilir hane gelirinden biraz daha az arttığını söyledi. Bunun yakın gelecekte değişeceğine dair de bir işaret yok.
Ev sahipleri gelirlerinin sadece yüzde onunu konuta harcarken, kiracılar için bu oran dörtte bir civarında. Veriler, finansman maliyetleri dikkate alındığında bile ev sahibi olmanın kiralamaktan çok daha ucuz olduğunu gösteriyor. Konut maliyetleri, kira veya krediye ek olarak işletme, enerji ve bakım maliyetleri ile atık veya su ücretlerini de içeriyor.
Thomas, kiralama fiyatı freninin enflasyon oranını önemli ölçüde azaltabileceğine dair umutları da azalttı. 2022 yılında kira artışının enflasyona katkısı sadece 0,05 puan oldu. Kiraların tüketici fiyat endeksine etkisi yüksek değil. Thomas'a göre, yalnızca daha güçlü inşaat faaliyetleri uzun vadede daha düşük kiralara yol açabilir. (snmedia.at)
