VİYANA - SNmedia.at/Eylül 2024’ten itibaren belediye, yalnızca bildirilmiş kiralamaları değil, henüz kayıt dışı olanları da araştırmaya başladı. Belediye Başkan Yardımcısı Kay-Michael Dankl, yaşam alanlarının kötüye kullanılmasına karşı güçlü bir mücadele yürütüyor. Dankl, sahada çalışan ekiplerin dedektiflik yöntemleriyle kaçak kiralamaları tespit ettiğini belirtti. Ancak belediye, platformlar üzerinde hayali rezervasyon yaparak adres bilgisi elde etme hakkına sahip değil. Bunun yerine, fotoğraflar ve kullanıcı yorumları üzerinden dairelerin konumunu belirlemeye çalışıyorlar.
Anonim Şikayet Sistemiyle Daha Fazla İpucu
Dankl, komşuların şüpheli durumları anonim şekilde bildirebileceği bir çevrimiçi raporlama sistemi başlattı. Bu sistem sayesinde, önceden ayda bir gelen rapor sayısı, şimdi on katına çıktı. Komşular, özellikle sürekli hareketlilik, parti sesleri ya da ortak alanlara bırakılan çöpler nedeniyle rahatsızlık yaşadıklarını belirtiyor.
Cezalar ve Yeni Yasal Talepler
Salzburg’da kaçak kiralama yapanlara yönelik maksimum ceza şu anda daire başına 25.000 Euro. İlk suç için genellikle bunun %10’u olan 2.500 Euro uygulanıyor. Ancak bazı kiralama sahipleri, kısa süreli kiralamalardan elde ettikleri yüksek gelirler nedeniyle bu cezaları göze alıyor. KPÖ plus, bu durumu önlemek için azami cezanın Viyana’da olduğu gibi 50.000 Euro’ya çıkarılmasını talep etti, ancak ÖVP ve FPÖ tarafından reddedildi.
Yargıya Taşınan Önemli Davalar
Belediye, kaçak kiralamalara karşı hukuk mücadelesini de sürdürüyor. Salzburg Hukuk Bürosu'ndan avukat Johannes Holztrattner, birçok davayı en yüksek mahkemeye taşıdı. Temmuz ayında Devlet İdare Mahkemesi, kayıtsız yapılan her türlü kısa süreli kiralamanın, ister turistlere ister iş seyahati yapanlara yönelik olsun, cezalandırılması gereken bir suç olduğuna hükmetti.
Katı Denetimlerle Daha Fazla Yaşam Alanı
Bu sıkı politikalar, hem yasal kiralamaların teşvik edilmesini hem de Salzburg’daki konut piyasasının daha sağlıklı bir yapıya kavuşmasını hedefliyor. Belediye Başkan Yardımcısı Dankl, kaçak kiralamaları engelleyerek, yerel halk için daha erişilebilir konut imkanı yaratmayı amaçladıklarını belirtti.
Foto: Getty Images/iStockphoto