VİYANA – SNmedia.at/ Geçtiğimiz yılda özellikle şehrin eteklerinde yapılan yeni daire inşaatları, arzın artmasına ve dolayısıyla kiraların düşmesine yol açmıştı. Ancak, bu yılın ilk aylarında faiz oranlarının yükselmesi, Viyana'daki inşaat faaliyetlerinde bir düşüşe neden oldu. Bu durum, kısa süre içerisinde kiraların yeniden yükselmesine sebep olabilir.
Politik İşlerde Çözüm Arayışı
Viyana Ticaret Odası'nın emlak mütevelli heyeti başkanı Michael Pisecky, bu artış eğilimine çözüm olarak yeni inşaat faaliyetlerinin artmasını öneriyor. Politikacıların, inşaat sektörünü canlandırmak için gerekli çerçeve koşullarını oluşturması ve teşvikler sağlaması gerektiğini vurguluyor.
Talep Durumu
Viyana Ticaret Odası verilerine göre, ilk kez satılan apartman dairelerinin fiyatları 2023 yılında metrekare başına %3,31 oranında artarak 4.949,75 avroya yükseldi. Bu artış özellikle şehir içinde belirgin bir şekilde hissedildi. Ancak, arz talep dengesizliği kiralık daire talebinin artmasına neden oluyor.
Foto: ORF.at/Christian Öser
