AVUSTURYA

Yeşiller Partisi Viyana’da Yasal Kira Sınırı Talep Ediyor

Viyana Yeşilleri, kentte kiraların daha uygun hale getirilmesi için yasal bir kira üst sınırı uygulanmasını istedi. Pazartesi günü yapılan açıklamada, federal hükümetin kira tavanını sıkılaştırmasına rağmen yeni inşa edilen pahalı konutların bu kapsam dışında bırakıldığına dikkat çekildi.

VİYANA - SNmedia.at/Yeşiller Partisi, 2000 yılından bu yana Viyana’daki konut fiyatlarının yüzde 216 oranında arttığını, ancak net gelirlerin sadece yüzde 60 arttığını vurguladı. Bu durum, hanelerin yüzde 15’inin gelirlerinin yüzde 40’ından fazlasını kira ve konut giderlerine harcamasına yol açtı.

Parti lideri Judith Pühringer, kira tavanına rağmen kiracıların beşte birinin sınırsız kira artışlarıyla karşı karşıya olduğunu belirtti. Eski binalardaki yüksek lokasyon ek ücretleri de konut piyasasında adaletsiz bir durum yarattı.

Yasal Kira Üst Sınırı 

Yeşiller, federal hükümetin tüm konutlar için, inşa edildikten 25 yıl sonra geçerli olacak yasal bir azami kira belirlemesini talep etti. “Temel kira”, güncel referans faiz oranına göre belirlenmeli ve kira hesaplamaları şeffaf olmalıdır.

Ayrıca:

  • Isı yalıtımı, bina kalitesi ve donanıma göre ek ücretler veya indirimler uygulanabilir.

  • Binalarını iyi bakım yapan ev sahipleri, daha fazla kira talep edebilmelidir.

  • Ticari mülk sahipleri için belirli süreli kira sözleşmeleri yasaklanmalıdır.

  • Lokasyon ek ücretleri kaldırılmalıdır.

SPÖ: Yeşiller Hükümetteyken Bir Sonuç Alamadı

SPÖ, Yeşiller’in eleştirilerine yanıt vererek, Yeşiller’in federal hükümette beş yıl görev yaptığını ancak kira indirimleri konusunda somut bir başarı elde edemediğini savundu.

SPÖ’nün konut sözcüsü Elke Hanel-Torsch, kılavuz kiralarda yapılan düzenlemeler sayesinde kiracılara önemli avantajlar sağlandığını ifade etti. Üç yıllık asgari kira sözleşme süresinin beş yıla çıkarılması gibi yeni iyileştirmeler üzerinde mutabakata varıldığını belirtti.