VİYANA - SNmedia.at/ Konut inşaatı ve yenilemesine akacak milyarlara ek olarak, örneğin federal eyaletlere daha fazla yetki verileceği belirtildi. Eyaletler, eğlence amaçlı konut, ikinci ikamet ve boş yer vergilerini toplama yetkisine sahip olacaklar.
Paketle birlikte, Verilen desteğin bu yıl 65 milyon avrodan 60 milyon avro daha artırılarak toplam 125 milyon avroya çıkarılması planlanıyor. Fonlar tahliyeleri önlemek, güvenli konut ve enerji desteği sağlamak için kullanılıyor. Artışın, enflasyon nedeniyle devam eden yüksek destek ihtiyacının dikkate alınması amaçlandığı belirtildi.
Açıklamaya göre; Konut binaları için 2024 ile 2026 yılları arasında artan aşınma ve yıpranma (Amortisman) kesintisi (gelecekte yasal amortisman oranının üç katı uygulanabilir) inşaat sektörünü canlandırmayı amaçlıyor. Artan yıpranma ekolojik standartlarla bağlantılı; hükümet, tedbirin inşaat projelerinin daha hızlı ilerletilmesine veya tamamlanmasına olanak sağlayacağını umuyor.
Kiralık dairelerde termal yenileme ve kalorifer değişimine ilişkin tedbirler 2024 ve 2025 yılları için yüzde 15 oranında vergi indirimi ek ücreti ile desteklenecek.
Zanaatkar bonusu
Zanaatkar ikramiyesi aynı zamanda zanaat işletmelerini desteklemeyi ve yaşam alanı yaratılması ve yenileme çalışmaları için ilave bir teşvik sağlamayı amaçlıyor. Değeri 10.000 Euro'ya kadar olan el sanatlarına yüzde 20'lik bir finansman oranıyla, yani en fazla 2.000 Euro'ya kadar fon sağlanacak.
Ev sahiplerine destek
Ticari ev sahipleri de konut binalarının termal olarak yenilenmesi için bir sübvansiyon alacak. Bu amaçla, 2024 ve 2025 yılları için 120 milyon Euro tahsis edilecek; bu, Çevre Teşviki Yasası'nın enerji verimliliği fonlarından geliyor.
Evler yenilenerek satışa sunulacak
Hükümetin duyurduğu gibi, fonlar 10.000 ev ve ilave 10.000 kiralık daire inşa etmek için kullanılacak. 5.000 konutun yenilenerek tekrar satışa sunulması planlanıyor. Hükümet, ailelerin ilk evlerinin finansmanını desteklemek amacıyla inşaat sırasında tapu giriş ücretini ve haciz kayıt ücretini de (ilk 500.000 avro için) kaldırıyor.
Konut için uygun kredi
Ayrıca, mevcut yüksek kredi faiz oranları ve katı kredi verme kuralları göz önüne alındığında, devletlerin ev inşa edenlere ve gelecekteki ev sahiplerine uygun fiyatlı konut kredileri sağlamış olacak. Eyaletler maksimum yüzde 1,5 faiz oranıyla 200 bin avroya kadar kredi sağlayabiliyor.
Krediyi eyaletler için yönetilebilir hale getirmek amacıyla federal hükümet eyaletlerin Avusturya Federal Finansman Ajansı'na (OeBFA) faiz ödemelerini sübvanse edecek, böylece eyaletler faiz yükünü yüzde 1,5'e düşürecek. Eyaletler ayrıca bu yıl ve gelecek yıl 2025'te OeBFA'dan olağan borçlanma hacimlerini 500 milyon avroya kadar artırabilecekler.
Hükümet bu paketle daha uygun fiyatlı konut yaratmak istiyor
Toplamda pakete yapılan yatırımların tutarı 2 milyar Euro'nun üzerinde olduğu belirtildi.
Nehammer: Zayıf inşaat sektörü canlanacak
Başbakan Karl Nehammer'in (ÖVP) Bakanlar Kurulu sonrası vurguladığı gibi, paketle hükümet daha uygun fiyatlı konutlar yaratmak, Avusturya'da ev sahipliği oranını artırmak ve zayıf inşaat sektörünü canlandırmak istiyor.
Nehammer'ın Yeşil mevkidaşı Şansölye Yardımcısı Werner Kogler, projelerin ekonomik, sosyal açıdan adil ve aynı zamanda ekolojik bir bileşene sahip olması nedeniyle "kazan-kazan-kazan durumu"ndan bahsetti.
Photo: APA/GEORG HOCHMUTH
