VİYANA - SNmedia.at/ Viyana'da, Airbnb ve benzeri platformlar aracılığıyla yapılan kısa süreli kiralamalar, yılda en fazla 90 gün ile sınırlandırılacak. Daha önce bu tür kısıtlamalar yalnızca yerleşim alanları için geçerliydi, ancak yeni düzenlemeler bu alanların dışındaki mülkleri de kapsıyor. Viyana yönetimi, bu adımla dairelerin serbest piyasadan çekilmesini önlemeyi amaçlıyor.
Kısa Süreli Kiralama Sınırlamaları
2018 yılında, Viyana'da yerleşim bölgesi olarak belirlenen alanlarda kısa süreli kiralamalar yasaklanmıştı. İnşaat yönetmeliği, bu bölgelerde "kısa süreli konaklama amacıyla ticari kullanımı" yasaklıyor, ancak ara sıra tatil amaçlı kiralamalara izin veriliyordu. Temmuz ayında yürürlüğe girecek yeni düzenlemelerle, bir takvim yılında toplam 90 günü aşan kiralamalar yalnızca istisnai durumlarda ve tüm daire sahiplerinin rızasıyla mümkün olabilecek.
Daha Uzun Süreli Kiralamalar İçin Başvuru Zorunluluğu
Daha uzun süreli kiralama izni almak isteyenler, Temmuz ayından itibaren başvuru yapmak zorunda olacak. Konut Konseyi Üyesi Kathrin Gaal'in ofisinden alınan bilgilere göre, bu başvurular halihazırda yapılmaya başlanmış durumda. Mayıs ayı sonu itibarıyla 313 başvuru alınmış olup, en fazla başvuru 3. bölgeden gelmiştir. Tedbirin izlenmesi amacıyla yerel vergi anketi ile bir karşılaştırma yapılması planlanıyor.
İzinsiz Kiralamalar İçin Takip Ofisi Kurulacak
Çevrimiçi portallar üzerinden yapılan kiralamalar için vergi ödeme zorunluluğu bulunmakta. Ayrıca, izinsiz kısa süreli kiralamaları takip etmek için özel bir ofis kurulacak. Bu yeni ofis, düzenlemelerin ihlal edilip edilmediğini denetlemekle sorumlu olacak.
Foto: Pixabay
